Para: Todas las agencias, grupos e individuos interesados
Se notifica que el Departamento de Asuntos Económicos y Comunitarios de Alabama (ADECA) ha realizado una evaluación, según lo exige la Orden Ejecutiva 11988, modificada por la Orden Ejecutiva 13690, y/o la Orden Ejecutiva 11990, de conformidad con las normas del HUD, 24 CFR 55.20, Subparte C, Procedimientos para la Toma de Determinaciones sobre la Gestión de Llanuras Inundables y la Protección de Humedales. Esta actividad está financiada por el Programa de Recuperación de Viviendas de Alabama – Recuperación de Tornados, Subvención número B-23-01-0001.
El/los proyecto(s) propuesto(s) se ubicarán en los condados de Dallas y Autauga, en el estado de Alabama, y podrían incluir propiedades ubicadas en la llanura aluvial y/o humedal del Estándar Federal de Gestión del Riesgo de Inundación (FFRMS) . La extensión de la llanura aluvial del FFRMS se determinó utilizando el método de inundación del 0,2 % .
ADECA está llevando a cabo una revisión ambiental de Nivel I de Nivel Amplio de las actividades propuestas para el proyecto de rehabilitación/reconstrucción de viviendas unifamiliares. Las actividades del proyecto incluirán la rehabilitación, reconstrucción, reemplazo, demolición y elevación de viviendas unifamiliares. El o los proyectos propuestos se ubicarán en ubicaciones a lo largo de los condados de Dallas y Autauga, y la ubicación exacta de los proyectos específicos del sitio se determinará posteriormente. Las actividades del proyecto específico del sitio se llevarán a cabo en propiedades residenciales previamente desarrolladas y ninguna actividad del proyecto resultará en una nueva construcción en un humedal. Según el Centro de Servicios de Mapas de Inundaciones de FEMA, el condado de Dallas contiene aproximadamente 182,953 acres de llanura aluvial de 100 años y 8,004 acres de llanura aluvial de 500 años. En el condado de Autauga, hay aproximadamente 57,885 acres de llanura aluvial de 100 años y 3,777 acres de llanura aluvial de 500 años. Ninguno de los condados contiene Áreas Costeras de Alto Riesgo (Zonas V) ni áreas de Límite de Acción Moderada de Olas (LIMWA). Además, el condado de Dallas cuenta con aproximadamente 160,634 acres de humedales designados, mientras que el condado de Autauga cuenta con aproximadamente 70,199 acres, según lo identificado por el Inventario Nacional de Humedales del Servicio de Pesca y Vida Silvestre de EE. UU. Las llanuras aluviales y los humedales brindan importantes beneficios ecológicos, sustentando diversos hábitats para peces y vida silvestre. También desempeñan un papel fundamental en el almacenamiento y la conducción de aguas pluviales, la protección de la calidad del agua y la recarga de aguas subterráneas.
ADECA ha considerado las siguientes alternativas y medidas de mitigación para minimizar los impactos adversos y restaurar y preservar las funciones naturales y beneficiosas y los valores intrínsecos de la llanura de inundación/humedal existente:
Alternativa 1 (Alternativa Seleccionada): Realizar actividades del proyecto en la llanura aluvial y/o humedal. No se completará ningún trabajo del proyecto en el cauce de inundación, excepto la remoción de edificios y mejoras del cauce de inundación. Alternativa 2: Todas las viviendas unifamiliares seleccionadas para el Programa deben estar fuera de la llanura aluvial y el humedal. Alternativa 3: Reubicar las viviendas fuera de la llanura aluvial y el humedal, y Alternativa 4: Alternativa de No Acción. ADECA determina que la Alternativa 1 es la única alternativa viable. Esto se debe a: 1) la necesidad de brindar alivio de los efectos de los tornados de 2023; 2) la necesidad de apoyar las reparaciones y la rehabilitación necesarias para mejorar la salud, la seguridad y el bienestar de los residentes, y para mejorar la integridad estructural y la preservación de las viviendas ocupadas por sus propietarios; 3) el deseo de evitar el desplazamiento de los residentes que prefieren permanecer en su ubicación actual. y 4) la capacidad de mitigar y minimizar los impactos sobre la salud humana, la propiedad y los valores de las llanuras aluviales y humedales, ya que todos los trabajos de rehabilitación y reconstrucción involucrarán viviendas existentes en lotes residenciales desarrollados.
Las viviendas ubicadas en la llanura aluvial con una probabilidad anual del 1% (100 años) o del 0,2% (500 años) que reciban asistencia para reconstrucción, reparación de daños sustanciales o mejoras sustanciales serán elevadas de conformidad con las regulaciones o requisitos federales, estatales y locales aplicables, incluyendo el Título 24 del Código de Regulaciones Federales (CFR), Parte 55. Todas las viviendas asistidas a través del programa dentro de la llanura aluvial de 100 años requerirán el mantenimiento de un seguro contra inundaciones a perpetuidad. Cuando el reemplazo de una unidad de casa móvil (MHU) no sea factible en la misma ubicación que la estructura original, la MHU se reemplazará en una ubicación alternativa. La ubicación alternativa debe ser una propiedad/parcela residencial previamente desarrollada, zonificada para permitir la instalación de una MHU y con fácil acceso a conexiones de alcantarillado, agua y electricidad. Además, el sitio alternativo no puede estar ubicado en la llanura aluvial ni en un humedal. Las actividades del proyecto adyacentes a humedales requerirán la implementación de las mejores prácticas de gestión para prevenir impactos en la calidad del agua y los ecosistemas de humedales. Además, el proyecto cumplirá con todos los procedimientos estatales y locales de protección de llanuras aluviales y humedales, según sea necesario .
ADECA ha reevaluado las alternativas para completar las actividades de rehabilitación/reconstrucción en la llanura aluvial/humedal y ha determinado que no existe una alternativa viable. Los archivos ambientales que documentan el cumplimiento de la Orden Ejecutiva 11988, modificada por la Orden Ejecutiva 13690, y/o la Orden Ejecutiva 11990, están disponibles para inspección, revisión y copia del público, previa solicitud, en los horarios y lugares indicados en el último párrafo de este aviso para la recepción de comentarios.
Este aviso tiene tres propósitos principales. En primer lugar, las personas que puedan verse afectadas por las actividades en una llanura aluvial/humedal y quienes estén interesados en la protección del medio ambiente natural deben tener la oportunidad de expresar sus inquietudes y proporcionar información sobre estas áreas. En segundo lugar, un programa adecuado de avisos públicos puede ser una herramienta educativa importante. La difusión de información y la solicitud de comentarios públicos sobre la llanura aluvial/humedal pueden facilitar y fortalecer las iniciativas federales para reducir los riesgos e impactos asociados con la ocupación y modificación de estas áreas especiales. En tercer lugar, para mayor equidad, cuando el gobierno federal determine que participará en acciones que se lleven a cabo en una llanura aluvial/humedal, debe informar a quienes puedan estar expuestos a un riesgo mayor o continuo.
Los comentarios por escrito deben enviarse a ADECA a la siguiente dirección a más tardar el 27 de mayo de 2025: Departamento de Asuntos Económicos y Comunitarios de Alabama, Apartado Postal 5690, Montgomery, AL 26103-5690 y (334) 353-1028, Atención: Kenneth W. Boswell, Director. También puede consultar una descripción completa del proyecto de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. en 401 Adams Avenue, Ste. 580, Montgomery, AL 36104 y en https://adeca.alabama.gov/2023tornadoes/ . También puede enviar sus comentarios por correo electrónico a DisaterRecovery@adeca.alabama.gov.
Fecha de publicación: 19 de mayo de 2025 – 26 de mayo de 2025
